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Réf: P-AU-2 VILLA 3 BEDROOMS WITH OCEAN VIEW

465,000 US$

A solo 5 minutos de Playa Bonita, situada en las alturas de Las Terranas, en una  residencia segura con ventajas originales.

Para este lote inspirador con un panorama suntuoso de las tres bahías que acogen a Las Terrenas, desde Cosón hasta Punta Popy, y el futuro campo de golf en primer plano, hemos creado un ambiente paisajístico único , y diseñado villas refinadas y contemporáneas donde cada espacio brinda una vista impresionante.

Terrazas en las azoteas y balcones con plantas cuidadosamente seleccionadas, cuerpos de agua, claraboyas y jardines interiores conducen a una transformación suave desde el interior hacia el exterior.

en un terreno de 4 000m2

3 niveles: 3 habitaciones

Habitación principal con vista panorámica

2 Habitaciones abajo

Construcción en vigas y columnas / Platea en hormigón armado

. · Instalación de reservas para el agua y el drenaje de aguas residuales, trampa para la grasa y registro.

  • Realización del primer nivel en bloques de 8’’, niveles superiores en bloques de 6’’. Armarios y divisiones en bloque de 4’’ y cartón yeso.
  • Techos planos en hormigón armado.
  • Maceteros y decoración en madera Algarroba sobre los techos y las terrazas.
  • Instalación eléctrica 110V y 220V de acuerdo con las normas del país.
  • Cableado de las redes de televisión y teléfono.
  • Sellado de los circuitos de aire acondicionado en las habitaciones y el estudio.
  • Red de plomería en PRE presión.
  • Terminación lisa de los muros interiores y exteriores: Pintura de primera mano blanco 00 + color de su elección.
  • Realización de los pisos en hormigón pulido.
  • Ebanistería: mezcla entre Algarroba (madera local densa y resistente) y pino tratado, patinado con efecto de envejecimiento marcos en acero inoxidable.

Detalles de los acabados de la parrte interior

  • Sala y terraza:
  • Escalera de metal envejecido y escalones en Algarroba.
  • Puertas corredizas y sistema de galandage, marcos en aluminio gris, vidrio con doble cristal y filtro solar.

Cocina y bar:

  • Zona de trabajo con placa de cocción y fregadero en mármol de color gris antracita.
  • Ebanistería: Algarroba y Pino tratado con efecto patinado gris envejecido.
  • Fregadero en cerámica + grifo graduable.
  • Electrodomésticos en acero inoxidable: nevera – placa de cocción 4 fogones a gas – campana extractora – horno empotrado – lavavajillas.

3 Habitaciones:

  • Armarios de 3 puertas, calados y habilitados (riel + 5 estanterías) o guardarropa (habitación principal y estudio).
  • Ventanales con doble cristal ahumado, marco en aluminio (gris antracita), ventilación integrada (madera Algarroba).

3 Cuartos de baño:

  • Pilas revestidas con mampostería o en piedra (habitación principal), grifos adaptados.
  • Duchas italianas, paredes en Marlomina pulido y protegido, suelos en hormigón. Grifo y cabezal de la ducha.
  • Estantes para ordenar en madera resistente.

Inodoros:

  • Primer piso: Inodoro de invitados con lavamanos + grifo.
  • R -1: Inodoro en la sala de baño de las 2 habitaciones e inodoro en el estudio independiente

. · R+1: Inodoro y sala de baño en la habitación principal en el segundo piso.

Ebanistería y marcos de puertas y ventanas

  • Puertas interiores en pino tratado, patinado y con efecto envejecido + otros trabajos de carpintería en Algarrobo / serraduras, manijas, bloqueadores de puertas y bisagras en acero inoxidable.

Electricidad:

  • Interruptores y tomas de corriente con diseño contemporáneo.
  • Salidas eléctricas 110V y 220V en las salas de baño y cocinas.
  • Ventiladores en cada habitación, 1 ventilador en la sala y 1 en la terraza.
  • Toma para la televisión en la sala – toma para televisión en la habitación.
  • Cableado del Internet y cable en la sala.
  • Focos empotrados previstos par LED.
  • Puntos luminosos en los muros entregados con soportes.

 

Detalles de acabados de la construcción exterior:

  • Gran terraza con una pérgola (techo en Algarroba recubierto con Zinc y policarbonato ahumado) y Solario de delimitado por maceteros de agave y plantas colgantes.
  • Barandilla de seguridad: estructura en metal envejecido, cables en acero inoxidable, baranda en madera de Algarroba.

Piscina de 33 m2, profundidad 1m50, estructura y escalones en hormigón armado terminación revestida maca “Diamond Brite gris”. Ducha de mano adyacente.

  • Playa de la piscina: permadeck (100% plástico reciclado).
  • Locales técnico para la piscina + lavandería (lavadero + combo lavadora & secadora) + Armario privado para el propietario.

Detalles de los acabados del interior :

  • Jardín de la entrada completamente acondicionado: plantas tropicales, baldosas de la entrada en cemento pintado.
  • Pasarelas de entrada en tablas permadeck, barandilla en metal envejecido y pasamanos en Algarroba.
  • Cobertizo para dos autos 34 m2 – Techo en madera de Algarroba cubierto de plástico Zinc ahumado – revestimiento del suelo en hormigón.

Concepto ecológico:

  • 10 Paneles solares instalados en el techo cubren una gran parte del consumo.
  • Sistema de filtración de la piscina con sal: 1 esterilizador, 1 filtro de arena, 1 bomba, 1 luz de piscina + transformador y programador diario de filtración, 1 espumadera, 4 inyectores, 1 toma de aspiración y 1 drenaje principal. Accesorios y tuberías en PVC presión
  • Arquitectura bioclimática: ventilación controlada y aislamiento térmico de los techos.

OPCIONES

Opciones interiores

  • Electrodomésticos pequeños : Cocina + Lavandería + Televisión (ver catálogo EMB)
  • Kit mobiliario y decoración de acuerdo con un estudio personalizado. Equipo completo: vajilla, accesorio para el cuarto de baño, ropa de cama, ropa de baño, alumbrado, cojines, jarrones, marcos, espejos… Casa de 3 habitaciones: 23000 usd (+3500 usd por cada habitación de más).
  • Aire acondicionado de bajo consumo 12 btu : 1300 usd/pce
  • Otros: inversor, rejillas decorativas, etc. Solicite el presupuesto.

Opciones exteriores:

  • Ampliación de la pérgola de la terraza en pino tratado y pintado: 300 usd/m2.
  • Ampliación del deck M2: Pino tratado y patinado 170 usd/ IPE 220 usd / permadeck 250 usd.
  • Jacuzzi para 4 personas: 5500 uds.
  • Paneles solares suplementarios, automatización del portillo, etc… Solicite el presupuesto.

Property Id : 29004
Precio: 465,000 US$
Tamaño de la propiedad: 385,00 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 4 000,00 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Ref: P-AU-2
Nº Pisos: 1
ático
entorno tranquilo
jardín
piscina
balcón
residencial
security

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